[속보]2022년 12월 변경된 부동산 취득세 완화 정책 알아보자!

오늘 부동산 정책이

또 한 번 바뀌었습니다.

 

아래 간략하게 추려서

안내드립니다.

 

간략본

<취득세 중과 완화>

2주택 8% >> 1~3%

3주택 8%>>4%
4주택, 법인 12%>>6% 

<양도세 중과 배제 연장>
~2023.5>> ~2024.5

<단기양도세율 개선>
*분양권
1년 미만 70%>>45%
1년 이상 60%>>폐지
*입주권(주택)
1년 미만 70%>>45%
1~2년 60%>>1년 이상 폐지

<주택 재산세 공정시장가액비율 인하>
2023년 1주택 재산세 공정시장가액비율을 현행 45%보다 낮은 수준으로 인하

<등록임대 복원, 세제지원>
*10년 장기 매입임대(수도권 6억, 비수도권 3억)
아파트 제외>>85㎡ 이하 아파트 허용

 

*신규아파트 매입임대 취득세 감면
60㎡ 이하>> 85~100% 감면
60~85㎡>> 50% 감면

 

*조정대상지역 내 매입임대>>양도세 중과배제, 종부세 합산배제
*법인 매입임대>>법인세 20%p 추가과세 배제
*15년 장기임대 인센티브 추가
수도권 6억, 비수도권 3억>>수도권 9억, 비수도권 6억

 

이상민 행안부 장관은

이번 취득세 중과완화로,

"과도한 취득세 부담이

완화되고, 침체된 주택

거래가 정상화되는데, 도움이

되길 바란다"라고 밝혔습니다.

 

이번 세제개편을 통해 

과연 부동산 시장에 변화가

올 지 궁금해집니다. 

 

결과적으로

임대사업자 양성 및

다주택자가 팔 수 있는 부담을 

줄여주는 방향으로 흐른다면

그나마 주택거래에 청신호가

있지 않을까 싶습니다. 

 

그럼 이만~

 

 

평범한 직장인이 내집 마련하는 방법(w.실제사례)